RARE à louer locaux commerciaux 122m² -TOP N°1

A louer avec cession du DAB, locaux commerciaux d'une surface de 122 m² en RDC En Emplacement TOP N°1 hyper centre-ville GAP.
+ caves 33 m² en s/sol.
Longueur de façade : 7,5 ml.
Conditions : Bail commercial en cours :
- LOYER : 3 868 € HT /mensuel + charges locatives 240 € HT mensuelles.
- Caution en garantie sur loyers : 3 mois.
- Taxe foncière à la charge du preneur.
Locaux disponibles rapidement.
Prévoir reprise du Droit au Bail (hors hon.
d'agence) 40 000 € .
+ Honoraires agence 15% HT d'un loyer annuel soit 6 962.40 € HT ( à la charge preneur).

Données Financières	Droit au bail : 48 354 € Loyer mensuel : 3 868 € (380,46 €/m²/an) Précision sur le DAB : Droit au bail 40 000 € +Hon agence en sus 15% d'un loyer annuel soit 6962,40 €HT Prix de vente Hors Honoraires : 40 000 € Honoraires à charge de l'acquéreur : 20.89 % Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 122 m²
Informations sur le bail	Bail Commercial - 3/6/9 ans
Référence CessionPME	2092_56900600
Synthèse	Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 05000 HAUTES ALPES, (05) Hautes Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur Droit au bail : 48 354 € - Loyer mensuel : 3 868 € (380,46 €/m²/an) Surface de 122 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 08/07/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe