Droit au bail local commercial 05 à Gap centre

Très belle boutique d'une surface de 45 m² + 40 m² de réserves (1er étage) + WC, située en emplacement N°1 sur zone piétonne en hyper centre-ville GAP 05.
Magasin entièrement sécurisé, climatisé.
Pas de travaux à la reprise.
Belles vitrines 5ml.
Bail commercial : Sept.
2030 (renouvelable).
Loyer : 878 € HT / mens.
+ Provision sur charges (dont TF) 100 € / mens.
Dépôt de garantie sur loyers : Néant .
Vous pouvez acquérir le Droit au Bail (local vide) hors honoraires d'agence pour 25 000 € .
Honoraires en sus 2 000 € HT (A la charge de l'acquéreur).
Soit Prix de cession du DAB honoraires d'agence inclus : 27 400 €.

Données Financières	Droit au bail : 27 400 € Loyer mensuel : 878 € (123,95 €/m²/an) Prix de vente Hors Honoraires : 25 000 € Honoraires à charge de l'acquéreur : 9.60 % Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 85 m²
Référence CessionPME	3039_58025290
Synthèse	Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 05000 HAUTES ALPES, (05) Hautes Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur Droit au bail : 27 400 € - Loyer mensuel : 878 € (123,95 €/m²/an) Surface de 85 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 08/07/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe