Cession de bail locaux commerciaux 400m² dept 05

Très beau local commercial situé au coeur d'une zone commerciale Leader sur le département.
Axe très passant, visibilité maxi (8 ml de façade).
Surfaces de plain-pied 400 m² (300 m² surface commerciale + 100 m² réserves/bureaux).
9 parkings privés + 30 partagés en façade.
Bail en cours ;
- Loyer mensuel : 3 196 € HT.
- Destination : Tous commerces .
- Caution : 2 mois loyers.
- Taxe foncière : env.
5 225 € HT soit 6 270 € TTC (A la charge du locataire).
Prix de cession du Droit au Bail hors hon.d'agence : 130 000 € + Hon 6% HT (à la charge du preneur).
Soit prix de cession du Droit au bail honoraires agence inclus: 139 360 €.

Données Financières	Droit au bail : 139 360 € Loyer mensuel : 3 196 € (95,88 €/m²/an) Prix de vente Hors Honoraires : 130 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 400 m²
Informations sur le bail	Bail Commercial - 3/6/9 ans
Référence CessionPME	3049_58212896
Synthèse	Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 05000 HAUTES ALPES, (05) Hautes Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur Droit au bail : 139 360 € - Loyer mensuel : 3 196 € (95,88 €/m²/an) Surface de 400 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 08/07/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe