A Louer locaux commerciaux-1200m² ZAC Gap

Locaux à usage commercial et atelier situés au coeur d'une zone commerciale / artisanale leader de GAP.
Surfaces : 800 m² en RdC de plain-pied.
+ 400 m² au 1er étage comprenant 4 bureaux + réserves.
Porte sectionnelle (Accès poids-lourds) + une quinzaine de places de parking privées en façade.
Prévoir travaux de remise aux normes.
Le preneur pourra bénéficier d'une franchise de loyers proportionnelle au volume des travaux d'adaptation engagés.
Bail commercial à la reprise.
- Loyer : 4 500 € HT / mens.
- Charges locatives (à la charge du locataire).
- Taxe foncière : 7 712 € (2024) à la charge locataire.
- Dépôt de garantie en caution sur loyers : 2 mois.
- Honoraires : 1,5 mois HT soit 6 750 € HT (à la charge du preneur).

Données Financières	Loyer mensuel : 4 500 € (45,00 €/m²/an) Honoraires : 8 100 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 1 200 m²
Référence CessionPME	18_59100535
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques HAUTES ALPES, (05) Hautes Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur Loyer mensuel : 4 500 € (45,00 €/m²/an) Surface de 1 200 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 08/07/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe