Murs commerciaux loués en Station de ski réputée

Belle opportunité pour investisseurs. MURS COMMERCIAUX LOUES situés au coeur d'une station réputée des Alpes du Sud 05.
Situation excellente en galerie aérienne très fréquentée. Nombreux commerces.
MURS COMMERCIAUX Surface totale 60,02 m² .
+ TERRASSES panoramiques 20,50 m²
Actuellement locaux loués par Restaurant Crêperie + magasin de sportwear/ski.
-LOYER : 1 983, 60 € HT / mens. (soit 23803,20€ à l'année ) .
+ 216,67 € / mens. Provisions sur charges (A la charge locataire).
+ Taxe foncière : 2 352,30 € (2023) (A la charge locataire).

Prix de cession des MURS + TERRASSES en pleine propriété- honoraires d'agence inclus: 197 280 €.
Prix de cession MURS + TERRASSES en pleine propriété -hors honoraires d'agence: 180 000 € .
+ 14 400€ HT Hon à la charge de l'acquéreur .

(Rentabilité nette 13,20 %)