Vente restaurant fonds et murs en centre ville 05

Emplacement idéal en centre-ville sur zone piétonne.
Très beau restaurant (actuellement spécialités bretonnes).
Opportunité réelle pour personne désirant travailler seule ou couple professionnels.
Etablissement « clefs en mains » rénové et totalement équipé en 2020.
Totalement auxnormes ce restaurant dispose d'une capacité de 18 pl en salle (40 m2) + 8 pl en terrasse + Réserve en s/sol 17 m2.
Prêt à exploiter, Aucuns travaux nécessaires.
Actuellement exploité par personne seule, le restaurant n'est ouvert que le midi 6/7j..
CA (+/
- 50 000 euros ) en croissance constant
- EBE (+/
- 30 000 euros) .
Taxe Foncière : 660 euros / an (2021)
- Charges de copropriété : 307 euros € /an (2021).
Disponibilité rapide pour personne motivée disposant d'un apport minimum de 80 000 euros.
Prix de cession MURS et FONDS de commerce indissociables, hors honoraires agence: 200 000 euros.
Honoraires agence 6% HT à la charge de l'acquéreur Prix de cession MURS et FONDS indissociables honoraires agence compris: 214 400 euros.
(soit prix des MURS :(120 000 euros)+ FONDS de Commerce (80 000 euros) hors honoraires.
+ 6% HT honoraires à la charge de l'acquereur.
Dossier complet communiqué après visite