Vend FDC café brasserie restaurant en station

Une des plus belles affaires CAFÉ-BRASSERIE-RESTAURANT (Lic.IV) sur cette station internationale très réputée des Hautes Alpes (05).
Située au coeur de la station, cette institution au décor chaleureux (style montagnard) dispose d'un outil de travail moderne, complet et en total conformité.
Un établissement en emplacement N°1 d'une surface totale de 500 m² (165 m² de salles / 150 pl.assises + 35 m² de cuisines en parfait état + 230 m² de dépendances/réserves en sous-sol avec chambres froides + garages + 70 m² 4 chambres pour personnel et dressing) + Grande terrasse couverte (vue panoramique sur la station) de 40 pl.
assises.
Une très belle affaire saisonnière (HIVER - ETE = 7 mois) au coeur d'une station très dynamique et en plein essor.
* CA moyen (tenant compte de la saison hiver 2023) : 680 000 Euro HT - EBE moyen : 220 000 Euro.
Nouveau Bail commercial à la reprise.
Loyer : 6 000 Euro HT.
+ Charges de copropriété : 10 000 Euro / An (dont chauffage et droit de terrasse) + Taxe foncière à la charge du locataire.
Prix de cession du fonds de commerce : 900 000 Euro .
Honoraires charge vendeur NB : Cession des Murs envisageable uniquement après cession du fonds de commerce