Vend magasin sports en station de ski Alpes du Sud

Magasin le plus proche des pistes et des remontées mécaniques, situé dans une station village au coeur d'une vallée montagnarde bénéficiant d'un bon enneigement.
(Cession murs et fonds de commerce).
Affaire familiale tenue depuis 52 ans, ouverte uniquement pour la saison d'hiver (4 mois), dégage une bonne rentabilité, et la possibilité de se développer sur les activités d'été.
40 Km des pistes de ski de 1 612 m à 2 060 m d'altitude.
90 % du CA est assuré par la location du matériel, le reste par la vente d'accessoires.
Surface boutique : 124 m² / Surface réserve : 40 m² CA 2023 : 177 KEuro - EBE retraité 2023: 99 KE CA 2022: 207 KEuro - EBE retraité 2022: 122 KE Vendu cause retraite Accompagnement assuré.
Prix de cession MURS ET FONDS Honoraires inclus : 493 200 Euro Ventilation du prix : Murs : 197 280 Euro / Fonds : 295 920 Euro La vente simultanée des murs et du fonds est souhaitée ? les murs ne peuvent être cédés seuls.
-La cession uniquement du fonds peut être envisagée au prix de 295 920Euro Honoraires d'agence inclus avec nouveau bail à la reprise sur un loyer mensuel de 1 500 Euro Hors TVA.
Dossier confidentiel.
Documents communiqués sur lettre de confidentialité signée