Vend bar à thème bieres + snacking lic IV dept 05

Situé en emplacement N°1 Zone piétonne, coeur de la ville (rue commerçante très passante).
Etablissement moderne, déco chaleureuse, ambiance PUB (clientèle 25/35 ans + commerçants de la ville).
Toutes conformités.
30 places assises en intérieur + bar et 16 places en terrasse extérieure.
- Surface Bar + Salles : 49 m² sur 3 espaces ouverts.
- Cave S/sol réserve boissons et tireuses de 28 m².
- Studio au 1er étage de 25 m (entrée indépendante).
Actuellement à usage de réserves.
Ouvert de 7h à 21h00.
Fermé dimanche et lundi.
Congés annuels env.
3 semaines .
An.
Organisation actuelle : 2 exploitants.
Bail commercial en cours .
Loyer 1 092.16 Euro / mens.
net de TVA + Charges locatives 131 Euro An.
CA 2022 : 126 000 Euro en constante évolution/ EBE retraité : +/- 40 000 Euro.
Pas de contrat brasseur.
Pas de salarié à reprendre.
Prix de cession du fonds :120 000 Euro (Honoraires Agence compris).
Vente des murs possible (prix de cession en cours d'expertise).