Vente cabinet esthétique centre de bien être (05)

Opportunité réelle pour ce beau centre esthétique tenu depuis 14 ans par la même propriétaire.
Local de 72 m², moderne, spacieux, rénové en 2022, situé en périphérie du centre historique de Gap, au pied d'une résidence cotée et de plusieurs centres administratifs.
Le salon dispose d'une salle d'accueil, de 4 cabines de massage dont 1 spa Jet / sauna + dépendance +toilettes + cave.
Fonctionnement actuel : 1 gérante + 1 apprentie.
Location d'une cabine pour les ongles 280 Euro/ mois.
CA 2022 de 73 000 euros avec un EBE = 33 000 euros.
Loyer 765 Euro HT mens.
+ 178 Euro de charges de copropriété.
Idéal primo accédant ou croissance externe (clientèle fidélisée).
Gros développement possible sur la partie soins de visage, lumière pulsée, radiofréquence.
Tout est possible pour des activités soins/esthétiques annexes : tatouages, massages, bar à ongles, coiffure etc.
Cause de vente : Déménagement dans une autre ville.
Prix de cession : 64 960 Euro (Honoraires Agence Inclus) Dossier confidentiel.
Documents communiqués sur lettre de confidentialité si