Vente épicerie bio petite restauration dept 05

Belle petite épicerie BIO au coeur d'un petit village de Hautes-Alpes bénéficiant d'une belle visibilité et d'un parking à proximité.
Emplacement de premier ordre sur un axe de passage important de la commune.
Incontournable aussi bien pour la clientèle locale ou de passage.
Idéale pour une personne motivée ou un couple désirant s'investir en bénéficiant d'un potentiel de développement.
Surface 66m2, deux surfaces de vente + pièce à fruits / légumes + cave +toilettes + cuisine, possibilité de terrasse.
Activité : Vente des produits BIO et locales, fromage, charcuterie, dépôt de pain (auparavant franchisé BIOCOP, proposition de petite restauration.
Fonctionnement actuel : l'exploitante.
Ouverture / fermeture : 10H-13H et 16H30-19H.
Taxe Foncière 747 Euro (an) pas de charge de copropriété.
Potentiel de développement : Franchise, petite restauration, salon de thé, ou cabinet para médical médecine, proposition des ateliers, etc.
Prix de cession des murs et du fonds de commerce indissociable :145 840 Euro Hon.
Agence Inclus.
soit Prix de cession : des Murs (98 640 Euro) HAI / du Fonds de commerce (47 200 Euro HAI).
Diagnostics en cours d'établissement.
Dossier confidentiel.
Documents communiqués sur lettre de confidentialité signée