Vente fonds activité nautique dans un cadre idéal

Activités de NAUTISME existant depuis plus de 25 ans : Vente de bateaux, moteurs, accessoires, entretien, réparation, carénage.
Possibilité de développer le gardiennage.

Dans très bel ensemble immobilier dans un cadre idéal.

Bâtiment :
Surface au sol de 370 m2 + Etage développant plus de 250 m2 dont réserves, stockage et appartement de fonction.
sur terrain de 3 800 m2 entièrement clôturé. Ensemble construit en 2015.

Le local d'activité comprend :
-un espace de vente - show-room - de 150 m2 environ un garage atelier .
-un garage / atelier de même surface .
-bureaux, réserve salle de repos + étage.
Bel espace aménagé autour du bâtiment.

CA 2023 de l'activité : 938 000 €.
Total Excédent brut d'exploitation (EBE) avant charges dirigeant et après décompte loyer annuel de 50 000 € dans les charges d'exploitation = 60 K€ .
Le loyer inclus un très bel appartement de fonction.

2 salariés à l'année + dirigeant.
2 salariés CDD en saison (service commercial).
Prévoir reprise stocks bateaux, pièces, marchandises.

Vente pour raison familiale.

Prix de cession du fonds de commerce: 168 000 € Honoraires agence inclus charge vendeur.

Acquisition possible des Murs en sus