A vendre restaurant bar à vins Alpes de Hautes Pce

Belle et rare opportunité.
Restaurant et bar à vin avec une scène pour concerts / spectacles.
Etablissement situé dans un petit village dans la vallée de l'Ubaye.
TOP Visibilité et accessibilité sur axe principal menant vers les stations de ski.
Cuisine raffinée, semi-gastronomique, restaurant réputé, notoriété confirmée dans le département 05, + clientèle du 04 et 13, 06 ! Surface de 250m², belle exposition, un côté entièrement vitré, deux salles de restaurant, scène de concert, terrasse (jusqu'à 50 couverts), belle cuisine parfaitement équipée, en toutes conformités, matériel récent et performant, parking privé.
Restaurant agencé et décoré avec des oeuvres d'art, pièces uniques !
- Bail commercial en cours.
Loyer 417 € HT / mens.
(Dépôt 500 € en garantie).
- CA env.
300 000 € HT / EBE +/
- : 100 000 €.
Ticket moyen : 38 € le midi et 45 € le soir.
Organisation actuelle : 3 associés + 1 apprenti + 2 extras en période de vacances d'été.
Ouverture 4 jrs / 7 d'Octobre à Juin.
Et 6jrs/ 7 de Juin à Septembre.
Prix de cession du fonds de commerce honoraires agence inclus : 295 900 €.
Documents communiqués sur lettre de confidentialité signée