AV belle boutique lingerie et sous-vêtements 05

Un superbe commerce idéal pour Femme avec aptitudes gestion et management commercial.
Ce magasin de Lingerie et sous-vêtements Femme sous enseigne de franchise à forte notoriété se situe en hyper centre-ville de GAP sur zone piétonne en emplacement TOP N°1 (8 ml de façade).
Surface commerciale env.
60 m² + Réserves env.
20 m ² avec toilettes et point d'eau.
Local et Concept en parfait état et toutes conformités.
Climatisation réversible, grille de protection sur l'entrée, caméra de surveillance/Alarme.
Organisation actuelle : 1 gérante + 2 CDD.
CA moyen : 260 000 € .
-Marge brute : 47% .
- EBE : 35 000 €.
Organisation idéale : 1 gérante + 1 salariée.
Bail commercial : Spécifique équipement de la personne.
Echéance 2030
- renouvelable.Loyer : 1 730 € HT / Mens.
+ 40 € / mens de charges locatives.Pas de dépôt de garantie.
NB : Cette cession est soumise à la validation du preneur par l'enseigne de Franchise.
Contrat de franchise en cours, la cession de pourra être actée qu'avec l'agrément de la Franchise.
L'approvisionnement et gestion des stocks sont déterminés et confiés en dépôt par l'enseigne du franchisé qui sera commissionné (+/
- 42%) sur les ventes.
Formations initiale et continue assurées par l'enseigne.
Un droit d'entrée sera acquitté à la signature du contrat avec le nouvel affilié (env.
12 000 € HT).
Prix de cession du Fonds de commerce : 67 952 €.
soit prix de Cession du Fonds de commerce : 62 000 € + Hon 8% HT (à la charge de l'acquéreur).