Vente agence gestion locative-conciergerie dept 05

Au coeur d'une station réputée (1850-2550 m) et du plus grand domaine skiable des Hautes Alpes, cette agence de gestion locative et CONCIERGERIE, bénéficie d'un excellent emplacement.
Surface commerciale : 80 m² + 3 casiers à ski.
Organisation actuelle : 2 Salariées en CDI + 4 Saisonniers en renfort sur Etats de lieux entrée/sortie + Prestataire externe pour les ménages.
CA moyen : 290 000 € (dont 230 000 € de CA en location et conciergerie)
- 162 lots en conciergerie (dont 100 avec contrat de gestion locative en plus).
EBER : 47 000 €.
- Bail commercial :
- Echéance 2028 (Renouvelable).
- Loyer 1 389 € HT / mens + charges locatives de copropriété :2 500 € /AN.
- Dépôt / caution en garantie sur loyers : 1 133 €.
Gros potentiel sur cette station en plein développement.
Une activité idéale pour professionnel (croissance externe) ou coupleen reconversion dans un cadre de vie professionnelle et personnelle idyllique .
NB : L'exploitante actuelle ne faisant plus partie des effectifs car en poste sur une autre activité très prenante à l'année, souhaite céder son agence /CONCIERGERIE qu'elle n'a plus le temps de gérer.
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- Prix de cession du Fonds de Commerce hors honoraires agence: 120 000 € + 7 % HT Hon.
(à la charge de l'acquéreur) soit prix de cession honoraires d'agence inclus: 130 080 €.
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- La consultation détaillée du dossier requiert votre engagement formel de confidentialité (Lettre d'engagement de confidentialité préalablement signée) et la soumission préalable d'une attestation des fonds disponibles