Vente restaurant en station village dept 05

Coup de coeur pour ce restaurant niché à 1640 mètres d'altitude, dans une charmante station / village très touristique disposant de 38 commerces, à la croisée des GR (chemins de grande randonnée).
Tenu depuis plus de 30 années par les exploitants actuels qui cèdent pour raison de départà la retraite.
Ouvert du 15 décembre au 30 mars et du 15 juin au 30 octobre (fermé 2 jrs/semaine).
L'été représente 60 % de l'activité de restauration traditionnelle
- pizzeria (four à bois) et vente à emporter.
Le restaurant dispose de 3 salles pouvant accueillir 50 couverts et d'une terrasse de 42 places.
Surface totale de 110 m² avec cuisines et réserves.
Chauffage au gaz.
Bail commercial neuf avec loyer à 1 500 euros par mois.
Taxe foncière à charge preneur.
CA 2023 : 264 K€
- EBE 2023 : 59 K€.
Bilan 2024 en attente
- tendance conforme à 2023.
PRIX DE CESSION du FONDS de COMMERCE hors honoraires d'agence : 150 000 € + Honoraires d'agence 18 000 € TTC (à la charge de l'acquéreur).
Soit prix de cession honoraires d'agence inclus: 168 000 €.
CESSION DES MURS ( ref.N 40) POSSIBLE et souhaitée au prix de 180 000 € NET VENDEUR + Honoraires d'agence 17 280 € TTC (à la charge de l' acquéreur).
Dossier confidentiel.
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