AV beau snack petite restauration Hautes Alpes

Très beau snack / petite restauration.
Etablissement chaleureux à forte notoriété entièrement aux normes (Rénovation totale en 2023 ), Grande terrasse couverte de 45m².
+ caves.
Zone de chalandise à gros potentiel Centre-ville, lycées / IUT (Ave très passante + grand parking en face).
Surface de 137 m² (50 places en salles + 40 pl en terrasse couverte et chauffée).
Equipements et agencement « haut de gamme » Bar, salles et cuisines + Petite restauration « tout fait maison ».
Clientèle fidélisée (commerçants, étudiants, touristes).
Pas de salarié à reprendre et pas de contrat fournisseurs.
Organisation Idéale : couple professionnels + 2 salariés plein temps ou extra.
Bel établissement à reprendre et à faire évoluer sur l'événementiel .
Bail commercial 09 / 2023.
Loyer 2100 € HT mensuel + TF à la charge du locataire + 2 mois caution en garantie loyers .
Prix du fonds de commerce sans Licence IV hors honoraires : 48 000 € + Hon agence 7 500 € % H à la charge de l'acquéreur.
Soit Prix du fonds de commerce honoraires inclus: 57 000 €.
Possibilité d'acquisition du Fonds de commerce avec licence IV : 55 000 € + Hon agence 10 000 € HT